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Demodaten

Stand 18.10.2026 · 5 Objekte · 17 Einheiten

Offene Aufgaben

Fristen, Erinnerungen und Prüfaufgaben aus Bestand und Pipeline

Mietrückstand klären
Fällig: überfällig seit 3 Tagen
MFH Chemnitz-Kaßberg · Whg. 4 · Oktobermiete (540 €) nicht eingegangen
Prüfen
3 Dokumente in der KI-Prüf-Inbox
Fällig: heute
Data-Room · Zuordnung und extrahierte Werte bestätigen
Prüfen
Mieterhöhung vorbereiten
Fällig: in 5 Tagen
ETW Dresden-Neustadt · Whg. 3 · letzte Erhöhung vor 15 Monaten, bis +117 €/Monat möglich
Vorbereiten
Besichtigung ETW Leipzig-Plagwitz
Fällig: in 12 Tagen
Pipeline · In Prüfung · Fragen an den Makler vorher klären
Öffnen
Rauchmelder-Wartung beauftragen
Fällig: in 25 Tagen
MFH Chemnitz-Kaßberg · jährliche Prüfung, alle 6 Einheiten
Öffnen

Portfoliowert

2.480.000 €

+4,6 %ggü. Vorjahr

Netto-Kaltmiete p.a.

118.440 €

+3,1 %ggü. Vorjahr

Ø Bruttomietrendite

4,8 %

+0,2 Pp.auf Kaufpreis

Cashflow n. St. p.m.

+1.214 €

+86 €ggü. Vormonat

Mieteingänge 12 Monate

Soll vs. Ist, Nov 2025 – Okt 2026

Pipeline · In Prüfung2

KI-Analysevor 2 Std.

ETW Leipzig-Plagwitz

68 m²·189.000 €·2.779 €/m²

Unterlagen vollständig4 / 5

SIKI

Analysiere Exposégerade eben

Objekte

5 Objekte · Anteil an der Netto-Kaltmiete

Objekt	Einheiten	Kaufpreis	Miete p.a.	Rendite	LTV	Status
MFH Leipzig-Gohlis Altbau 1904 · 612 m²	8	1.150.000 €	54.720 €	4,8 %	62 %	Vermietet
ETW Berlin-Friedrichshain Altbau 1910 · 74 m²	1	385.000 €	13.440 €	3,5 %	70 %	Vermietet
ETW Dresden-Neustadt Whg. 3 · 61 m²	1	210.000 €	9.360 €	4,5 %	58 %	Mieterhöhung fällig
MFH Chemnitz-Kaßberg Gründerzeit · 438 m²	6	540.000 €	33.120 €	6,1 %	55 %	Leerstand
ETW Halle-Paulusviertel Altbau 1897 · 52 m²	1	165.000 €	7.800 €	4,7 %	65 %	Vermietet
Summe / Ø	17	2.450.000 €	118.440 €	4,8 %	62 %